ПОСТАНОВЛЕНИЕ 18.01.2016 г. с.Завальное № 2 О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения...

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЗАВАЛЬНОВСКИЙ  СЕЛЬСОВЕТ УСМАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.01.2016 г.                с.Завальное                                     № 2

О внесении изменений в административный  регламент

предоставления муниципальной услуги «Признание                                                 помещения жилым помещением, жилого помещения                                     непригодным для проживания и  многоквартирного                                                      дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»

          Рассмотрев протест  прокуратуры  № 39д-15 от 28.12.2015 года

на Административный   регламент по   предоставлению муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения                                     непригодным для проживания и  многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного постановлением администрации сельского поселения Завальновский  сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области от 29.08.2014г № 38, администрация сельского поселения Завальновский сельсовет

                                           ПОСТАНОВЛЯЕТ :

1.Внести   изменения  в  Административный    регламент   по  предоставлению муниципальной услуги  «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения   непригодным для проживания и  многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»:

п.п. 2.2 п.2 изложить в следующей редакции:   

Муниципальная услуга предоставляется администрацией сельского поселения Завальновский сельсовет (далее - Администрация) и осуществляется через Межведомственную комиссию о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, создаваемую в этих целях (далее - Комиссия),  осуществляющую  оценку и  обследование помещения  на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в  Положении о признании помещения жилым помещением , жилого помещения  пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции ,утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г № 47 с изменениями от 25.03.2015г. постановлением правительства № 269( далее – Положение)

требованиям.

Комиссия оценивает как муниципальный жилищный фонд , так и жилые помещения  жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности.

В состав комиссии наряду с ранее участвовавшими лицами включаются так же

-  представители  органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке  аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий;

-собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) с правом

совещательного  голоса;

- представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего  полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества с правом решающего голоса (в случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности);

-представитель государственного органа Российской Федерации  или подведомственного ему предприятия (учреждения), (если указанному органу,  либо его подведомственному предприятию  (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем праве (правообладатель).

Решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения  пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается  органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления (за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации  и многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности). В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации , а так же многоквартирного дома  ,находящегося в федеральной собственности , решение о признании помещения  жилым помещением, жилого помещения пригодным ( непригодным)для проживания граждан, а также  многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции  принимается  федеральным органом исполнительной власти , осуществляющим  полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, на основании заключения комиссии, оформленного в порядке , предусмотренном Положением .

Пункт 2.10.изложить в следующей редакции:

Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

1. Для рассмотрения вопроса о пригодности ( непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным  заявитель представляет в Комиссию по месту нахождения жилого помещения  следующие документы:

1) заявление  о признании помещения  жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

2) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

3) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым  помещением-проект реконструкции нежилого помещения;

4) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома ,- в случае постановки вопроса  о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

5) заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения –в случае, если в соответствии с абзацем третьим пункта 44 Положения   предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим)установленным в настоящем Положении требованиям.

6) заявления ,письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания-по усмотрению заявителя.

Пункт 2.11. изложить в следующей редакции:

Заявитель вправе представить  в комиссию документы  и информацию по своей инициативе, а именно:

1.     сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним  о правах  на жилое помещение

2.     технический паспорт жилого помещения , а для нежилых помещений –технический план

3.     заключения, (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае ,если представление указанных документов  в соответствии с абзацем третьим пункта 44 Положения признано необходимым для принятия решения о признании жилого помещения  соответствующим(не соответствующим) установленным в Положении требованиям.

Пункты 3.4.9-3.6. заменить пунктом 3.4.9 следующего содержания:

В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению N 2.

На основании полученного заключения  администрация сельского поселения  в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Комиссия в 5-дневный срок со дня принятия указанного  решения,  направляет в письменной или электронной форме по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.

Глава администрации сельского

поселения Завальновский  сельсовет                                         Ю.В.Бубнов